Master Lease マスターリース（サブリース）
建物オーナー様に代わって煩わしい業務を代行・管理。
効率的で安定した不動産経営をサポートいたします。
建物オーナー様に代わって煩わしい業務を代行・管理します。
マスターリース契約にすることで、建物オーナー様は、多岐にわたる業務やリスクから解放され、効率的で安定した賃貸不動産経営が可能となります。
建物オーナー様のご希望に合わせて、「賃料保証型」または「パス・スルー型」からお選びいただけます。
当社が、建物オーナー様に代わって煩わしい業務を代行・管理することで、多岐にわたる業務やリスクから解放され、効率的で安定した賃貸不動産経営が可能となります。
ご希望に合わせて、「賃料保証型」または「パス・スルー型」からお選びいただけます。
Service ご提供サービス
TYPE 01
賃料保証型マスターリース契約
毎月一定賃料をお支払い。安定した収入が確保できます。
転貸することを前提とし、建物オーナー様から不動産の一棟または一部を当社が賃借し、テナントの入居状況にかかわらず建物オーナー様に一定賃料をお支払いいたします。煩わしい業務の一切を当社に任せていただけることに加え、安定的な収益が見込めます。
TYPE 02
パス・スルー型マスターリース契約
稼働率が高まるほど、オーナー様の家賃収入が増加していきます。
転借人から受け取った賃料をそのまま賃貸人に渡す方法です。賃料保証がないため、空室リスクは建物オーナー様負担になりますが、入居率が高まるほど月々の家賃収入が増えていきます。
